不動産営業の本音

賃貸の入居審査に落ちる理由と通すコツ|現役営業マンが保証会社の裏側まで解説

入居審査は保証会社のタイプで通りやすさが変わります。信販系・協会系・独立系の違い、見られている4項目、学生やフリーターの場合、そして過去に滞納歴がある人でも賃貸に住む方法を現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
内見チェック

【保存版】賃貸の専門用語集|現役不動産営業マンが裏話つきで解説

敷金・礼金・広告料など、賃貸契約で出てくる専門用語をまとめました。言葉の意味だけでなく、現場では実際どう扱われているのかという裏話つきで、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
初期費用

賃貸の初期費用、総額いくら?内訳と「本当に交渉できる部分」を現役営業マンが解説

賃貸の初期費用の内訳と相場、そして「削る」のではなく「交渉する」現実的なコツをまとめました。「弊社なら削れます」という言葉の危険性まで、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
不動産営業の本音

引っ越しの電気・ガス・ネット手続きは「まとめて」が正解|現役営業マンが教える時間の買い方

引っ越しの電気・ガス・ネットの手続きは、いつ・どの順番でやるべきか。バラバラに進めると起きるトラブルと、まとめて進める段取りを、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
不動産営業の本音

なぜ本当に良い賃貸はTikTokに載らないのか?現役営業マンがぶっちゃけます

TikTokで紹介される賃貸物件の正体と、本当に良い物件が動画にならない理由。お客様が一番嫌がる業界の手口まで、現役の賃貸仲介営業マンがぶっちゃけます。
地雷物件

その間取り、大丈夫?カップル同棲の間取りは1LDK?2LDK?徹底解説!

カップルで同棲するなら1LDKと2LDKのどちらが良いか、生活パターン別に解説します。入居審査で確認されることや、契約名義の決め方まで、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
不動産営業の本音

引っ越し費用を安くする方法|大手は安心?見積もりは比較が鉄則と現役営業マンが断言する理由

引っ越し費用が時期で何倍も変わる理由と、不動産屋が提携の引っ越し業者を勧めてくる本当の理由。大手が一番安いとは限らない現実まで、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
不動産営業の本音

絶対に損しない!退去費用の抑え方|現役不動産営業マンが払わなくていい項目をぶっちゃけます

この記事を書いた人: 現役不動産賃貸仲介営業マン|退去・入居の現場を毎日見ています。この記事でわかること退去費用で「払わなくていい項目」5選経年劣化・通常損耗という最強の知識入居時にやっておくべき退去費用対策退去費用を安く抑える具体的な方法...
地雷物件

内見の時に見逃しがちな重要ポイント5選|現役不動産営業マンがぶっちゃけます

内見で多くの人が見落としている5つのチェックポイントをまとめました。写真では絶対に分からない部分と、その場で営業マンに聞くべきことを、現役の賃貸仲介営業マンが解説します。
地雷物件

不動産営業マンが教える「インターネット無料」の罠|対応との違いを徹底解説

賃貸の「インターネット無料」と「インターネット対応」はまったく別物です。無料をうたう物件で夜に速度が落ちる仕組みと、契約前に確認すべきことを現役の賃貸仲介営業マンが解説します。