地雷物件 北海道の冬を乗り切る賃貸選び｜現役営業マンが暖房・雪・寒さの本音を解説
この記事を書いた人： 北海道の現役不動産賃貸仲介営業マン｜道産子目線で物件選びをサポートしています。この記事でわかること北海道の暖房方式（都市ガス・プロパン・灯油・電気）の違いとコスト雪・車・ロードヒーティングで失敗しない物件選び道外から来...
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不動産営業の本音 賃貸の入居審査に落ちる理由と通すコツ｜現役営業マンが保証会社の裏側まで解説
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜数多くの入居審査を見届けてきました。この記事でわかること入居審査で本当に見られているもの保証会社には3タイプあり、通りやすさが違うこと審査に落ちやすい人の特徴過去に滞納歴があっても賃貸に住む...
内見チェック 【保存版】賃貸の専門用語集｜現役不動産営業マンが裏話つきで解説
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜難しい専門用語を、現場目線でわかりやすく解説します。この用語集について賃貸物件を探していると、聞き慣れない専門用語がたくさん出てきます。「これってどういう意味?」と不安になることも多いですよ...
初期費用 賃貸の初期費用、総額いくら？内訳と「本当に交渉できる部分」を現役営業マンが解説
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜お客様の初期費用の交渉を日々サポートしています。この記事でわかること賃貸の初期費用の内訳と相場「削る」のではなく「交渉する」現実的なコツ「弊社なら削れます」という言葉の危険性損せず契約するた...
不動産営業の本音 引っ越しの電気・ガス・ネット手続きは「まとめて」が正解｜現役営業マンが教える時間の買い方
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜引っ越しの手続きでつまずくお客様を数多く見てきました。この記事でわかること引っ越しの手続きが「面倒すぎる」理由賃貸のガス会社は選べる？という正直な話電気は選べるからこそ「比較」が大事な理由手...
不動産営業の本音 なぜ本当に良い賃貸はTikTokに載らないのか？現役営業マンがぶっちゃけます
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜お客様に後悔してほしくない一心で、業界の裏側を発信しています。この記事でわかることTikTokで紹介される物件の「本当の正体」なぜ良い物件は動画にならないのかお客様が一番嫌がる業界の手口Ti...
地雷物件 その間取り、大丈夫？カップル同棲の間取りは1LDK？2LDK？徹底解説！
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜同棲カップルの物件探しを数多くサポートしています。この記事でわかること1LDKと2LDKの違いあなたたちカップルにはどっちが向いているか同棲前に絶対やるべき「価値観のすり合わせ」意外と知らな...
不動産営業の本音 引っ越し費用を安くする方法｜大手は安心？見積もりは比較が鉄則と現役営業マンが断言する理由
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜引っ越しの現場と裏側を毎日見ています。この記事でわかること引っ越し費用が「時期」で何倍も変わる理由不動産屋が提携の引っ越し業者を勧めてくる本当の理由大手引っ越し業者が一番安いとは限らない理由...
不動産営業の本音 絶対に損しない！退去費用の抑え方｜現役不動産営業マンが払わなくていい項目をぶっちゃけます
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜退去・入居の現場を毎日見ています。この記事でわかること退去費用で「払わなくていい項目」5選経年劣化・通常損耗という最強の知識入居時にやっておくべき退去費用対策退去費用を安く抑える具体的な方法...
地雷物件 内見の時に見逃しがちな重要ポイント５選｜現役不動産営業マンがぶっちゃけます
この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜毎日お客様の内見に同行しています。この記事でわかること内見時にお部屋以外で確認すべき重要ポイント営業マンに聞くべき具体的な質問入居後に「こんなはずじゃなかった」を防ぐチェックリストはじめに：...