この記事を書いた人： 現役不動産賃貸仲介営業マン｜毎日お客様の引っ越しをサポートしています。
この記事でわかること
- 「インターネット対応」と「インターネット無料」の違い
- インターネット無料の3つのパターン（落とし穴あり）
- 内見時に営業マンへ聞くべき質問
- 無料でない・遅くて使えない場合の格安Wifi解決策
そもそも「インターネット対応」「インターネット無料」って何？
物件を探していると、よく目にするこの2つの言葉。実はまったく意味が違います。
インターネット対応： 建物に回線が引き込まれているという意味です。つまり「使える環境は整っている」だけで、自分でプロバイダと契約する必要があります。 毎月の通信費は自己負担です。
インターネット無料： 家賃にインターネット料金が含まれているという意味です。ただし——ここに大きな落とし穴があります。
「インターネット対応」は無料じゃない
改めて整理します。
| インターネット対応 | インターネット無料 | |
|---|---|---|
| 回線 | 建物に引き込み済み | 建物に引き込み済み |
| 契約 | 自分でプロバイダ契約が必要 | 不要（大家が契約済み） |
| 月額費用 | 自己負担（月3,000〜6,000円程度） | 家賃に含まれる |
| 速度 | 比較的安定 | 共用の場合は不安定なことも |
「インターネット対応」の物件に住む場合、別途インターネット契約が必要です。引っ越しと同時に手続きをしないと、入居後しばらくネットが使えない期間が生まれます。
「インターネット無料」には3つのパターンがある
営業マンとして正直に言います。「インターネット無料」という言葉だけでは、実際にどんな環境かはわかりません。ちゃんと確認しないと入居後に後悔します。
パターン①：本当に完全無料（共用回線タイプ）
マンション全体で1本の回線を入居者全員でシェアするタイプです。追加費用なし・ルーターも貸し出しで、本当に無料で使えます。
ただしデメリットがあります。
- 夜間や休日など、みんなが使う時間帯は速度が落ちる
- 住人が多いほど遅くなる
- 速度の保証がない
パターン②：ルーターだけ自分で用意が必要
回線自体は無料ですが、ルーターは自分で購入・用意しなければなりません。 入居後に「あれ、ルーターがない」と気づくパターンです。ルーターの購入費用は数千円〜1万円以上かかることも。
パターン③：無料だがギガ制限あり
月に使えるデータ量に上限があります。例えば「月30GBまで」などの制限があり、超えると速度が大幅に低下します。動画をよく見る方やテレワークをする方には向いていません。
これ、物件情報には書いてないことがほとんどです。 だから内見時に必ず確認が必要なんです。
内見時に営業マンへ聞くべき3つの質問
ここで正直に言います。営業マンはこれらを聞かないと自分から教えてくれないことがほとんどです。 なぜなら、早く物件を決めてもらいたいという気持ちがあるから。知らないまま契約して、入居後に「こんなはずじゃなかった」となるケースを私自身も何度も見てきました。だから、必ずこの3つを聞いてください。
質問①「共用回線ですか？専用回線ですか？」 共用の場合は速度が不安定になる可能性があります。専用であれば比較的安定しています。
質問②「速度制限やギガ制限はありますか？」 「無料」と書いてあっても制限がある場合があります。テレワークや動画視聴が多い方は必須の確認事項です。
質問③「ルーターの貸し出しはありますか？自分で用意が必要ですか？」 これを聞いておかないと入居日にWifiが使えない、という事態になります。
無料インターネットで「遅すぎて使えない」はよくある話
これ、本当によく聞きます。
入居してみたら「無料インターネットが遅すぎてテレワークできない」「動画がまともに見られない」というケースです。特に築年数が経っている物件や、入居者数が多いマンションで起きやすいです。
かといって、光回線を自分で引こうとすると工事が必要で、賃貸だと許可が下りないこともあります。
そんなときは格安Wifiが解決策になります
工事不要・賃貸でも使える・月額が安い。そんな選択肢が格安Wifiです。
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データ無制限・国内通話無料で使えます。楽天ポイントを貯めている方や、すでに楽天サービスを使っている方にはコスパが高い選択肢です。スマホのテザリングでWifiとしても使えます。
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家でも外でも使えるWi-Fiルーターです。持ち運びができるので、外出先でも同じルーターを使えます。引っ越しが多い方や、将来また転居する予定がある方にも向いています。
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5G対応で高速通信が期待できます。テレワークやオンライン会議、動画視聴をよくする方には特におすすめです。BIGLOBEの安定したサポート体制も魅力です。
まとめ：「インターネット無料」は必ず中身を確認しよう
- インターネット対応 ＝ 回線があるだけ。自分で契約・費用が必要
- インターネット無料 ＝ 3パターンあり。落とし穴に注意
- 営業マンは聞かないと教えてくれない。必ず自分から確認を
- 内見時に「共用か専用か」「ギガ制限の有無」「ルーター貸し出しの有無」を確認
- 遅くて使えない場合は格安Wifiが現実的な解決策
物件を決める前に、インターネット環境についてしっかり確認しておくことが、入居後の後悔を防ぐ一番の近道です。わからないことがあれば、担当の営業マンに遠慮なく聞いてみてください。
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